為了引導特地區域都市更新,台北市政府提出「都市再生前進基地推動計畫」,第1階段在大同區、中山區及中正區打造3處再生前進基地,希望藉此引導周邊區域都市更新,朝向更多元、更具活力及創意的方向發展。

     都市更新是台北市政府重要施政目標,儘管在民間建商的努力下,成功更新比例逐年提高,但部分更新案欠缺創意,無法發揮帶動周邊更新效果,市民亦沒有感覺「北市變美了」,成為市府亟欲突破的瓶頸,都市更新處因此在今年提出設立都更再生基地的新概念,在幾個都市更新目標區設立都是再生前進基地。

     北市第1階段選定的「都更前進基地」,包括中山區中山配銷處,大同區迪化街127號建物,中正區華山倉庫等3處。

     其中,中山配銷處位於北市馬偕醫院對面,產權屬於國產局,由於周邊多為老舊社區建築,在國產局還未拍賣產權前,北市府向國產局商借該處,重新規劃內外部空間,打造成中山北路時尚設計師及婚紗產業的「交流中心」,希望特殊營造的時尚氛圍,能鼓勵建商在當地洽談都更建案時,能予以配合,讓更新案更具時尚氣息。

     至於大同區迪化街127號建物,則是民間捐贈給市府的歷史性老舊建物,市府過去雖曾提供迪化街都更容積率獎勵,但僅限於整修迪化街建物外觀,欠缺反應迪化街歷史文化內涵,市府此次委託淡江大學針對該建物重新規劃,並引進劇團及藝廊,讓前往迪化街採購的民眾,可有領略藝文之美的空間。

     都市更新處指出,「都市再生前進基地」就像是都市更新的種子,所代表的是都市空間再生、進而吸引人群聚集,與市民共享,北市府希望因應不同地區、不同都市再生議題,建立不同任務性的再生前進基地,引導各區都市更新呈現不同風貌,而非僅止於一棟棟的新建築物而已。

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