元利建設於台北市和平東路、金山南路口推動都市更新案,興建38層大樓,10餘名附近居民昨天齊聚台北市政府前抗議,質疑容積獎勵過高,建案距離捷運古亭站僅330公尺,北市府還給予停車獎勵容積,不顧日前監察院糾正「一品苑」案,捷運場站周邊不適用停車獎勵容積。


都市更新處回應,該更新案歷經4次會議,目前的都市更新獎勵容積佔27.76%,停車獎勵容積申請佔法定容積12.78%,綜合設計開放空間獎勵佔法定容積15.68%,前兩項均未達到獎勵值上限,後兩項也只是申請預估值,實際核發的額度,仍須於建造執照審查時才能審議,尚未定案。


元利建設於和平東路、金山南路口推動的都更案,基地面積875坪,預計興建樓高38層、地下7層的大樓,北市府今年2月核定此案。


附近居民組成麗水環境促進大聯盟,委任律師蔡雅瀅質疑,該處原屬住宅區的部分,卻列入開放空間容積獎勵的計算;都更案對都市景觀、附近環境品質等有不良影響,卻獲規劃設計容積獎勵。


元利建設開發代書部協理吳麗瑾回應,原本申請的樓高為42層、地下8層,但市府顧及居民觀感,大幅修改,建案的使用分區為商三特,法規允許開放空間設置,申請過程一切合法。


環保局則表示,將由環評委員、都審委員組成專案小組,瞭解該建案對當地的影響,再做討論。

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